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安大略省的房地产监管机构要求经纪公司提交年度财务报表，这是其全面现代化改革的一部分，旨在加强消费者保护，并防止未来信托账户的滥用。

RECO（安大略省房地产委员会）行政总监兼代理首席执行官让·勒庞（Jean Lépine）在安大略房地产协会（OREA）年度大会上概述了这些变化，并将其定位为八项改革举措的一部分，这些举措是根据iPro Realty信托账户丑闻后的Dentons报告发现制定的。

该监管机构还计划于今年秋季启动公众意识宣传活动，2026年审查其教育项目，并已委托对其费用进行独立评估。

安大略省房地产监管机构正推进全面改革，旨在防止未来信托账户滥用，并宣布经纪公司必须提交年度财务报表，以应对一系列高调执法案件暴露出的漏洞。

RECO行政总监兼代理首席执行官让·勒庞在周四安大略房地产协会年度大会上概述了这些改革，并将其定位为该机构更广泛转型的一部分。该机构仍在应对iPro Realty Ltd.信托账户丑闻的影响。

“我们的目标很简单——让RECO成为全国最现代化、技术最先进的房地产服务监管机构，”勒庞在大会上表示。

此次宣布正值RECO继续处理iPro Realty 1000万美元事件的后续影响之时，该事件引发了Dentons Canada LLP的严厉审计，并促使安大略省政府于2025年12月任命勒庞为行政总监。自那时以来，已有500多项消费者索赔被处理和结案，目前2,559项佣金索赔中已有1,540项全部支付完成。

近期的两起执法行动进一步凸显了加强监管的必要性。今年2月，RECO对四家Save Max经纪公司发出注销注册提议通知、立即暂停令和冻结令。经法务审查发现，总部位于密西沙加的这些经纪公司信托账户被不当提取了270万美元，约400名经纪人受到影响。Save Max正在对监管行动提出上诉。

去年12月，监管机构在发现Scarborough地区HomeLife Today Realty Ltd.信托账户存在58万美元缺口后冻结了其账户。

财务申报与监管改革

年度财务申报要求预计将于今年晚些时候实施，目的是及早发现风险。RECO表示，将在今年春季向经纪公司公布具体要求。

勒庞表示：“这项工作不是为了给守法经营者增加负担或制造不必要的繁文缛节，而是为了确保少数不良行为者不会破坏整个行业的诚信。”

OREA对此表示欢迎，其2026年会长金·费尔利（Kim Fairley）在声明中说：“OREA非常高兴看到RECO和安大略省政府回应我们关于加强财务监管和经纪公司信托账户改革的呼吁，这将大大有助于重建对监管机构的信任。”

勒庞指出，新申报将纳入基于风险的合规框架，使大多数注册经纪人在不受干扰的情况下为客户服务，同时将监管重点放在风险最高的领域。他强调，任何合规工具都将按比例应用，重点在于早期干预而非惩罚。

费用审查进行中

担任此职约三个月的勒庞也直接谈到了RECO的财务可持续性，承认在多年市场波动和监管不确定性之后，注册经纪人面临压力。

一项关于RECO履行职责成本的独立第三方审查正在进行中。勒庞表示，如果需要调整费用，将提前通知，并考虑行业现实情况。

他说：“强有力的监管机构支撑强大的行业。当消费者信任系统时，他们也信任其中的专业人士。”

教育现代化在即

RECO还计划于2026年审查其教育项目，并已安排于4月9日召开峰会。勒庞表示，目标是将教育从被动要求转变为主动监管工具，并在年底前制定明确策略。

预计今年秋季启动的公众意识宣传活动，将向公众说明RECO作为监管机构的作用。