根据Wahi最新的市场走势报告，上个月，大多伦多地区（GTA）的房地产市场出现了超额竞标的激增，延续了二月份的趋势。然而，就在不久前的一月份，没有任何GTA社区出现过超额竞标的情况。

与二月份的25%和去年同期的35%相比，今年三月有43%的GTA社区处于超额竞标状态。此外，有6%的房屋售价与要价相同，而51%的房屋以低于要价的价格售出，与去年同期的69%相比显著减少。

“我们开始看到更多的购房者走出观望态势，导致越来越多的社区出现了更多的竞标竞争，” Wahi首席执行官Benjy Katchen说道。

然而，他强调，尽管存在这种趋势，但仍有一半以上的社区是低于要价的情况，尤其是在公寓市场上。

价格竞争逐渐激烈，特别是在非公寓市场，大约61%的社区在3月份进入了非公寓住宅的超出要价领域，而在2月份这一比例为39%。

相反，公寓市场的超出要价情况较少，仅有14%的社区在3月份存在超出要价的情况，而82%的社区低于要价。

Katchen将此归因于新建公寓进入二手市场所带来的价格压力。“随着较高的利率带来的影响，两三年前购买的许多单位现在以折扣价格上市，低于原始购买价格。”

根据报告显示，前五个超出要价的社区都位于约克区。

相反，排名最低的低于要价社区分布在多伦多、约克和哈尔顿地区，这表明各个价格范围内都出现了房市复苏的情况。