两家安大略省经纪公司账户被冻结,房地产委员会(RECO)发现信托账户资金短缺

安大略省房地产委员会(RECO)表示,已冻结另外两家经纪公司的账户,一项调查发现其信托账户中有超过50万加元被非法挪用。

MEhome Realty(Ontario)Inc. 和 5I5J Realty Inc. 的总裁为 Grace Nan Zhang(来源:MeHome Realty 社交媒体)。

监管机构周三报告称,已对位于列治文山的 MEhome Realty(Ontario)Inc. 和 5I5J Realty Inc. 采取监管行动。根据 RECO 的注册信息查询以及张的在线资料,这两家经纪公司均由 Grace Nan Zhang 领导。

RECO 表示,其调查发现,MEhome Realty 的信托账户存在约52.5万加元的重大初步资金缺口,而 5I5J Realty 的信托账户则存在约4万加元的缺口,这些经纪公司“未能纠正”。RECO 指出,这些资金被用于信托规定之外的用途,即经纪公司的运营开支。

声明称:“目前检查仍在进行中,失踪或被非法挪用的资金总额仍在确认,但 RECO 已立即采取行动,冻结两家经纪公司的账户,以保护消费者和房地产从业人员。”

这两家经纪公司大约涉及130名地产经纪。

此次执法行动紧随 RECO 近几个月发布的另外两项监管行动通知。

今年2月,在一项法务审计发现位于密西沙加的 Save Max 旗下经纪公司从信托账户中不当提取了270万加元后,RECO 对四家 Save Max 经纪公司发出拟吊销注册通知、即时停牌令以及账户冻结令,约400名经纪人受到影响。Save Max 目前正在对该监管行动提出上诉。

去年12月,监管机构在发现位于士嘉堡的 HomeLife Today Realty Ltd. 存在58万加元的信托账户资金缺口后,也冻结了其账户。

安大略省房地产监管机构正推进全面改革,旨在防止未来再次发生信托账户滥用问题。RECO 的管理员兼代理首席执行官 Jean Lépine 上周宣布,将引入经纪公司强制年度财务申报制度,作为监管改革的一部分。

为 RECO 任命政府管理员,是由于去年 iPro Realty Ltd. 信托账户丑闻及监管机构在该事件中的处理方式所引发的。

上传:加国易居