加拿大的房地产价格是目前世界上增长最快的国家之一。

美联储 (Fed) 更新了 2021 年第三季度的实际房价指数。所有 G7 国家的房价都在增长，但没有哪个国家有加拿大这样的增长速度。

在加拿大，房地产价格在过去一年中的增长速度几乎是美国的两倍。而自2005年以来，房价的增长速度是美国的8倍多。

加拿大房地产价格上涨超过 21%

加拿大房地产价格在过去一年中出现了惊人的增长。实际房价在 2021 年第三季度上涨 0.8%，现在比去年同期高出 21.4%。这略低于 CREA 的预期，但略高于 Teranet 的预期。在任何情况下，这种增长都让其他 G7 国家相形见绌。

其他发达经济体也出现了疫情导致的价格增长，但与加拿大的增长完全不同。加拿大 21.4% 的年增长率几乎是美国同期 11.6% 的两倍。德国也正在应对如此极端的负担能力危机，他们正在讨论将房东国有化。到底房价上涨了多少才导致如此激进的政策呢？德国的房价年增长率是6.3%，还不不到加拿大涨幅的三分之一。

加拿大房价的增长速度比美国快 800%

现在加拿大很少有人认为其房地产价格是令人担忧，因为长期的增长已经让人们变得麻木。截至 2021 年第三季度，加拿大房价自 2005 年以来上涨了 140%。这比美国 15.3% 的实际增长快了 819%。 G7 中仅次于加拿大的国家是德国的49.3%，也只有加拿大增长的大概三分之一。