家庭价格和生活成本一起飙升的近年来，但在一些州，这个泡沫可能会破裂。GOBankingRates采访了科罗拉多斯普林斯的8z房地产的助理经纪人科尔顿·克劳斯，询问了他预测在未来五年内房价可能会暴跌的州。
克劳斯认为以下三个州最有可能降价：
- 新泽西州：“高额的房产税和人口老龄化可能会导致需求减少，从而造成房屋市场停滞或下滑。”
- 康涅狄格州：“与新泽西州类似，康涅狄格州面临着高税收和人口外流的挑战，这可能导致房屋需求和价格下降，”
- 伊利诺伊州：“该州正在应对重大的财政问题，高税收和人口减少，尤其是在芝加哥地区，这可能会抑制房屋价值，”
克劳斯还概述了一个州可能出现房价下跌的典型原因：
- 经济停滞：“面临经济挑战，如失业或经济增长乏力的州，可能会出现对住房需求的减少。”
- 人口减少：“由于人口外流而出现净流失的州可能面临房屋需求减少，对房价施加下行压力。”
- 税收负担：“高额的房产税可能会使购房者望而却步，潜在地导致房屋市场供过于求，从而导致房价下降。”
- 市场高估：“近年来房价快速上涨的地区可能无法维持这种水平，因为购房者达到了可负担的极限。”
如果您目前居住在克劳斯提到的州之一或其他一些具有房价下跌特征的州，您可能会想要开始采取一些行动。克劳斯建议首先评估当地市场情况。
“房主应该监测当地的经济指标、人口迁移模式和住房供应动态。如果可能的话，考虑在未来五年内出售您的房屋。”
“那些处于风险州的人可能应该考虑在短到中期内出售，以避免可能的价格下跌。如果不确定，可以咨询专业人士。与房地产专业人士互动，根据具体的当地市场情况获得量身定制的建议至关重要。”克劳斯说。
但是，即使您的房屋价值看起来可能受到威胁，也不需要感到特别恐慌。
“房地产市场本质上是具有地域性和不稳定的，”克劳斯说。“预测并不是保证，应该作为更广泛的分析考虑的一部分。一些市场可能会在最初的下跌之后反弹或稳定下来，这取决于经济复苏、人口结构变化和政策变化。”
